现浇楼板和预制楼板的优缺点 成都志成建筑咨询热线 130 6002 2005 在70、80年代，尤其是80年代初，预制楼板曾经火过一把。当时，商品混凝土还没有形成规模。现浇楼板所用的混凝土都是在施工现场搅拌，搅拌机械也很简陋，质量难免参差不齐。而选用预制楼板一来质量有保证，二来经济，三来施工速度快，非常符合建筑工业化的潮流。 　　 但到了80年代后期，随着城市生活水平的提高，再加上商品混凝土、专业搅拌站、新工具等的普及，预制楼板的缺点就越来越暴露了。 　　 首先是房间开间尺寸受到预制板模数的限制，只能是小开间，墙体很密集，建筑立面也因此不能花样翻新。于是，大家把目光又移向了现浇楼板方式。 　　 现浇楼板因为是现场浇筑，所以，只要力学分析允许，模板能够定形的造型，它都能实现，甚至可以说只有想不到，而没有做不到。另一方面，现浇楼板由于是整体浇筑，所以抗震性能也优于预制楼板，在预制板楼体中常见的温度缝等质量通病在现浇板楼中也能杜绝。商品混凝土、专业搅拌站、新式泵车的普及又促进了现浇楼板的普及，尤其是现浇楼板中。 　　 仅从外观上是能区分出现浇板与预制板的。由于施工工艺的问题，预制板楼房的地面、天花板等大面上不如现浇板平整。如果板缝之间的灌浆处理不好，在板的下方会有一道较明显的水线。现在，常用的预制板宽度上有880mm、 1180mm两种规格，所以，上面提到的痕迹多会按这个间隔平行分布。 现浇板裂缝产生的原因与防治 1．工程概况 近年来，传统的预制板已被现浇楼板所取代，由于现浇楼板的使用，房屋的整体性、抗不均匀沉降性和结构安全抗震性均有极大提高，但同时也产生了楼板裂缝的问题，许多小业主担心这些裂缝是房屋结构问题所产生，因而向有关部门投诉。 现以我公司施工的某住宅小区为例进行论述。本小区共8幢塔楼，建筑面积约9万㎡，框架剪力墙结构，板厚100mm，商品混凝土浇捣，混凝土强度等级C30，基础采用预应力管桩。工程施工中发现有些楼层有明显的裂缝现象，裂缝位置主要有两类，一类位于楼板跨度中部且沿短边方向较多；一类为不规则裂缝，其缝宽一般在0.1～0.2mm。 2．裂缝产生原因分析成都志成建筑咨询热线 130 6002 2005 15608183335